Можно ли ремонт проводить в выходные дни: Закон о тишине — 2021: до скольких можно шуметь

Как унять шумного соседа, находясь в самоизоляции — Российская газета

После объявления режима самоизоляции жители стали чаще жаловаться на шумных соседей.

Единых по России правил по соблюдению тишины не существует, говорит член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ольга Павлова. Это регулируется региональными законами, которые к тому же приняты далеко не во всех субъектах РФ.

В Москве, например, нельзя шуметь с 23 часов до 7 часов. Запрещено проводить шумный ремонт с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни. В Подмосковье в начале апреля ввели дополнительные ограничения на шумный ремонт в период эпидемии — его разрешено делать лишь с 9 до 11 и с 17 до 19 часов в будни, в субботу «разрешенный» период еще короче, а в воскресенье и нерабочие праздничные дни это нельзя делать круглосуточно (а с 13 по 19 апреля проведение строительных и ремонтных работ в Москве и области вообще запрещено).

Основной вопрос сейчас — применять ли с понедельника по пятницу нормы регулирования шума для выходных или же для будних дней, говорит руководитель общероссийского проекта «Добрые соседи», сотрудник НИУ ВШЭ Сергей Кузнецов. «Эти дни нерабочие, но они не приравнены к выходным. В разных регионах это трактуется по-разному», — отмечает Кузнецов.

«Объявленные президентом нерабочие дни — никак не праздничные. Так что в Москве, например, с понедельника по субботу в установленные законом часы шумный ремонт делать можно», — считает юрист, президент РОО «Право на защиту» Андрей Тютюнин. Если соседи явно нарушают нормы по тишине, прежде всего попробуйте договориться с ними о времени, когда можно и когда нельзя шуметь. Если сосед не идет на компромисс — обращайтесь в полицию. «Протокол о нарушении составляет должностное лицо ОВД, — говорит Тютюнин. — Граждане, чей покой и тишина нарушаются действиями соседей, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, а при систематическом нарушении их прав — о выселении соседа из занимаемого по договору найма помещения. Это, конечно, крайняя, редко применяемая мера».

Жалобы на шумные организации принимает Госадмтехнадзор — туда можно обратиться, например, если по ночам шумит соседняя стройка или магазин. Жалобы на физических лиц, как правило, разбирают административные комиссии муниципалитетов.

На практике, по словам Кузнецова, нарушение тишины, если это происходит лишь время от времени, очень сложно зафиксировать. К моменту приезда полиции шум может прекратиться. Для его фиксации самостоятельно недостаточно, к примеру, аудиозаписи — необходимы специальные сертифицированные приборы. И даже если в момент визита полицейских шум будет в разгаре, полиция, как правило, может лишь призвать нарушителя к порядку, составить протокол, но наказать не может. «Полиция передаст информацию о нарушении в административную комиссию в муниципалитете, которая вызовет нарушителя, но он вполне может и не прийти», — отмечает Кузнецов. Автору жалобы придется собрать множество документов, судиться, добиваться выплаты возмещения, если даже такое решение будет принято судом.

«Прекратить шум обычно помогают многократные вызовы полиции, — говорит Кузнецов. — Если к человеку постоянно приходят полицейские, он в конце концов понимает, что проще договориться с соседями».

«Даже если в регионе есть «закон о тишине», в нем может отсутствовать механизм фиксации нарушений или могут быть не прописаны полномочия органов, ответственных за фиксацию, — говорит Павлова. — Мы разработали проект поправок в Жилищный кодекс РФ, где предлагаем ввести единый порядок действий».

Ограничения на шум в выходные не распространяются на нерабочие дни

Многие ТСЖ и управляющие компании, особенно в домах-новостройках, устанавливают свои правила о соблюдении тишины в определенные часы всеми жильцами, отмечает Тютюнин. Общее собрание собственников может передвинуть «тихий час» или разрешить ремонт в воскресенье, поясняет Кузнецов. Конечно, закон выше этих правил. Но если дойдет до суда, то они могут быть засчитаны как некое смягчающее обстоятельство, если житель «шумел» по утвержденному жильцами дома распорядку.

Можно ли делать ремонт в выходные дни

Некоторые люди полагают, что если они находятся в собственной квартире, то на её территории могут делать всё, что им заблагорассудится. Например, если подошло время сделать капитальный ремонт, то все работы они могут производить исходя из собственных предпочтений и в любое удобное для них время. Это утверждение в корне неверно. В Российской Федерации на законодательном уровне закреплено такое понятие, как разрешённое время ремонта в квартире. И закон требует от нас соблюдения всех правовых норм.

 

Ремонт в квартире в выходные дни, закон

 

Ремонт в выходные

Несмотря на то, что квартира не является общественным местом, её владельцы не должны превышать уровень шума в определённое время. В противном случае их могут привлечь к административной ответственности и наказать денежными санкциями в виде уплаты штрафа. Временные рамки для всех строительных работ устанавливаются согласно закону №52-ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения». Согласно данному закону можно сделать вывод, что любые работы, которые сопряжены с повышенным шумовым эффектом можно производить только с семи часов утра до двадцати трёх часов вечера. В народе закон получил название «закон тишины».

 

К сожалению единого документа, который регулировал бы проведение всех ремонтных работ на территории Российской Федерации, в настоящее время нет. Постановления и правила в каждом регионе нашей страны разные и устанавливаются органами местного самоуправления. Однако во всех, без исключения регионах страны любые ремонтные работы в выходные дни строжайше запрещены. В дни государственных праздников проводить работы, сопряжённые с повышенным уровнем шума также нельзя.

 

Закон тишины

Если же ваши соседи игнорируют замечания и продолжают нарушать общественный покой, то на основании статьи № 294 Гражданского кодекса РФ, орган местного самоуправления имеет право вынести им предупреждение. В том случае, если предписанные нарушения соседями не были устранены, то в случае обращения в суд, законом предусматривается выселение «нарушителей тишины» и продаже их недвижимости путём проведения публичных торгов.

 

 

Конечно, выселения случаются довольно редко. В большинстве случаев просто используются административные штрафы, но для нарушителей предупреждение может повлиять устрашающе и, если они не хотят участвовать в судебных разбирательствах, то коренным образом пересмотрят своё поведение.

 

В том случае, если у вас нет возможности проводить ремонт квартиры только в будние дни и в строго установленные законом временные рамки, то нужно просто поговорить с жильцами дома и заручиться их письменной поддержкой. Но будьте готовы к отказу. Если у ваших соседей есть маленький ребёнок или кто-то хочет просто поспать после ночной смены, то вам придётся придерживаться установленных законодательством норм.

 

 

 

Рекомендуем посмотреть

---

когда можно делать ремонт в квартире

Обустройство новой квартиры или косметическая отделка старой — процедура шумная и трудоемкая, которая занимает не один день и даже неделю. При этом строительные фирмы-подрядчики и собственники жилплощади, выполняющие работы самостоятельно, не всегда соблюдают время ремонта по закону, создавая тем самым дискомфорт соседям. Некоторые и вовсе не задумываются над этим вопросом и продолжают штробить стены, громко стучать отбойником и сверлить перегородки электродрелью даже после полуночи.

Какие законы устанавливают, в какое время делать ремонт

Правовые аспекты внутренних отделочных работ, сопряженных с шумом, волнуют многих жильцов. Однако единого документа, который регламентировал бы время ремонта в многоквартирном доме и частном жилище, к сожалению, не существует. В каждом отдельном регионе Российской Федерации разрабатываются собственные постановления и правила, устанавливающие допустимые временные рамки для деятельности, связанной с переустройством помещений. Также в различных городах существуют специальные нормы эксплуатации жилищного фонда, которые предусматривают ответственность за нарушение времени ремонта по закону (чаще всего в виде штрафов).

Чтобы не мешать соседям, ремонт нужно делать только в разрешенное законом время

Все действующие на территории страны правила предназначены для защиты интересов физических и юридических лиц, являющихся собственниками жилой площади в многоквартирных зданиях. Разработка и утверждение правовых норм происходит на базе Постановлений Госстроя Российской Федерации, а также в соответствии с Административным, Жилищным и Гражданским кодексами РФ.

Со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире

Рассматривая вопрос о том, в какое время можно делать ремонт, в целом, следует выделить основные моменты, которые одинаковы для большинства городов России. Так, практически во всех регионах страны действуют следующие ограничения:

• в будние дни (с понедельника по пятницу) разрешается приступать к шумным работам не ранее девяти утра, и заканчивать их нужно не позднее семи вечера;
• запрещено проводить ремонт в выходные дни, даты государственных праздников;
• не разрешается, чтобы любые строительные работы начинались до 8:00 и заканчивались после 20:00;
• предыдущий пункт касается также ввоза строительных материалов и вывоза/выноса мусора с места производства работ;
• не допускается проводить ремонт в выходные и праздничные дни, если он связан с ведением пожароопасных работ;
• продолжительность непрерывной строительной деятельности не может превышать шести часов; в противном случае необходимо сделать паузу на шестьдесят минут (или больше), после чего можно будет снова приступить ее к выполнению.

Стоит отметить, что в ряде регионов России допустимое время ремонта в многоквартирных домах продлевается до восьми часов вечера, а работы с легко воспламеняемыми и горючими материалами должны осуществляться не позже 16:00 в будние дни.

Кроме того, во многих населенных пунктах Российской Федерации суббота не считается выходным днем для производства шумного переоборудования жилплощади.

Начинать шумные работы можно не раньше девяти утра

Другие важные моменты ремонта в квартире по закону

Кроме требований ко времени суток, в жилых зданиях существует ряд других ограничений, касающихся проведения строительно-отделочных работ. Так, независимо от сложности предприятия и объема задач, нельзя проводить ремонт больше трех месяцев. При этом обустройство частной собственности не должно причинять материальный ущерб смежным помещениям.

Отдельные требования действуют для подъездных площадок и лифтов. Так запрещается загромождать мусором и строительными материалами лестничные клетки и пути эвакуации на случай чрезвычайной ситуации.

А пассажирские подъемные кабины не допускается использовать для вывоза стройматериалов и отходов, не имеющих упаковки.

[vimeoyoutubepopup_video displaytype=»image» videoplayer=»youtube» videoid=»QUL0zKWYgKc» text=»Взаимодействие с соседями во время шумных работ» autoplay=»true»]

Также санитарно-эпидемиологической службой нормируется порог уровня вибрации и шума. В многоквартирных домах предельное значение не должно превышать 40 децибел. Если используется более шумное оборудование, то жильцы могут подать жалобу на нарушителя, за что предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения (в случае несистематических нарушений) или штрафа.

Юридические моменты осуществления ремонтной деятельности стали сегодня головной болью не только для многих жильцов многоквартирных домов, но и для самих мастеров. Однако нельзя забывать, что такое сооружение — общественный объект, где проживает множество людей. Поэтому все собственники квартир этого здания должны быть взаимно вежливы и осуществлять ремонт в квартире по закону.

Добропорядочные отношения с соседями могут существенно облегчить и ускорить отделку квартиры. К примеру, если владельцу новой квартиры удалось собрать подписи жильцов о том, что они не будут против проведения строительных работ в неустановленное время, то он может смело воплощать свои дизайнерские идеи раньше 8:00. И ему не нужно будет беспокоиться по поводу того, до скольки можно делать ремонт в квартире.

О дополнительном времени проведения шумных работ можно договориться с соседями

Однако нужно быть готовым к отказу. Ведь у некоторых могут быть маленькие дети, а кто-то трудится в ночную смену и не может отдохнуть в шуме. Поэтому, если соседи ответили «нельзя», ремонт придется осуществлять только в регламентированные временные промежутки.

Куда жаловаться на нарушение тишины в Подмосковье

Ремонтные работы в выходные, шумные дискотеки и запуск фейерверков по ночам – для жителей Подмосковья не редкость. Однако у граждан есть право на тишину и покой, которое в Московской области регулируется соответствующим законом. Какие периоды тишины определены в Подмосковье и куда жаловаться, если ваши соседи любят сверлить стены по ночам, читайте в материале портала mosreg.ru.

Безопасность на железной дороге в Подмосковье: борьба с «народными тропами» и благоустройство инфраструктуры>>

Виды шума

Источник: Истринское информагентство, Виктор Бабенко

В Московской области действует закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области». Согласно этому закону, действия, которые нарушают тишину и покой граждан, могут быть следующими:

• использование звукопроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах торговли и общественного питания;
• крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах;
• применение пиротехники;
• проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в многоквартирном доме;
• проведение земляных, строительных и иных работ с применением механических средств и технических устройств.

Как в Подмосковье работают центры помощи при ДТП>>

Периоды тишины

Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Общие периоды тишины, согласно Закону «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области», следующие: до 08:00 и с 21:00 в будние дни, а в выходные до 10:00 и с 22:00. Есть «тихие часы» и в середине дня: с 13:00 до 15:00.

Проведение шумных работ в субботу разрешается только с 10:00. В воскресенье шумные ремонтные работы запрещены круглосуточно. Однако эти требования не распространяются на работы, которые проводятся в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию не более 6 месяцев назад, – в таких домах можно делать ремонт с 08:00 до 21:00.

Узнайте, куда жаловаться на бездействие УК в Подмосковье>>

Куда обращаться

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

В случае если вам мешают шумные соседи или громкие звуки уличных кафе и магазинов, вы можете обратиться с жалобой в управляющую компанию или ТСЖ. Если шум происходит постоянно, то есть еще вариант обратиться в Роспотребнадзор – специалисты приедут и произведут замеры уровня шума. Если он окажется выше нормы, то они составят соответствующий акт.

Пожаловаться на шумных соседей можно и в полицию – для этого можно позвонить «02» или «112». В этом случае желательно иметь какие-то доказательства того, что шум в неположенное время действительно был – видеозапись или аудиозапись, так как к моменту приезда полиции все может прекратиться.

В случае если ни в одном месте вам по какой-то причине не помогли, а шум регулярно продолжается, можно собрать письменные ответы из всех органов, куда вы жаловались, и направить обращение в суд.

Куда в Подмосковье обратиться жертвам семейного насилия>>

Ремонт в субботу

Добрый день! Помогите разобраться в следующей ситуации. Мы с мужем решили поменять в нашей квартире окна. Договорились с мастером на субботу. Он приехал к 12 часам. Успел поставить одно окно. В 3 часа дня звонок в дверь. Открываем. На пороге стоит наш консьерж и еще двое очень недовольных мужчин. Один из них начинает нас спрашивать знаем ли мы что в выходные дни ремонтные работы запрещены? И видели ли мы объявление в подъезде на эту тему. В общем мужчина был очень агрессивно настроен. Разговор начался с того, что он нам сообщил о том, что он юрист. Весь разговор стоял с мобильным телефоном и потом сказал что записал нас на диктофон:) Мы в общем-то вели себя вежливо и сразу сказали что если мы кому то мешаем, у кого то спят дети, то мы готовы прекратить. Спросили с какого он этажа. Он сказал, что какая разница с какого. Слышно до 17-ого. Мы живем на 5-ом. Потом когда он ушел выяснилось что он с 10-ого этажа и кроме него больше никто не жаловался. Объявление в подъезде мы тоже прочитали. В нем было сказано, что проводить ремонтные работы запрещено в воскресенье и праздничные выходные дни. Можно ли в субботу проводить какие-либо работы? В интернете мнения разошлись. Хотелось бы услышать мнение юриста или людей, кто с этим сталкивался. Спасибо!

---

Комментарии

Фрау Бендер у нас завсегда проводят..даже никто не спрашивает..всю субботу долбили

Да вообщем-то я тоже не думала что мы кому то могли сильно помешать. Поскольку сильного какого-то грохота не было даже. Он выдолбил сначала окно, а потом лобзиком выпилил 4 доски. Делалось это не в 7 утра. Более того, над нами в этот же день кто-то тоже делал ремонт и наш мальчик, который ставил окна даже заметил, что мол вот его коллега работает.

Фрау Бендер есть просто скандальные люди..я как то было дело, рано вставала, чтобы мужа на работу проводить..он уходил где-то в 6 утра..ушел, звонок резкий в дверь, открываю, стоит молодой мужчина и мне говорит: почему вы так рано встаете и ходите по квартире? я растерялась и говорю: я мужа провожаю на работу..а почему вы ходите на каблуках? я: я не имею привычки ходить на каблуках дома..он начал орать: мы из-за вас просыпаемся, из-за того, что вы так рано встаете, давайте я вам войлочные тапочки куплю и подарю!!! это было ужасно..я помню как я растерялась и мне было страшно..

Ужас какой. .. нашел повод, чтоб поскандалить с утра. Нужно было в ответ предложить купить ему беруши) я вообще дверь никогда не открываю, если меня по тел-ну не предупредили о визите…

Фрау Бендер вот снова вспомнила и подумала, какие идиеты бывают..а тогда я была реально напугана..он него такая агрессия исходила

Вот и я тоже… Была напугана… Тоже агрессивный попался. Я ему говорю, а зачем сразу с диктофоном приходить? Если мы действительно так сильно мешаем, то можно же было как то по хороошему попытаться уладить этот вопрос? на что он ответил, что как он потом будет это доказывать, что с нами можно только так. .. Вообще мне сказали что запись на диктофон недействительна без видеосъемки.

Фрау Бендер ужс..какие бывают все-таки неадекватные люди..приходил бы сразу с уголовным розыском..с собакой служебной и прокурором..реально люди сразу ждут от других негатива, хотя сами на него только и способны..

мне потом тока пришло в голову, что надо было ему сказать в следующий раз сразу с телевидением приходите.

Фрау Бендер точно..прям чтобы сразу вас негодяев снять на камеру и показать на всю страну..

Но это потому что не Вас разбудили каблуками сверху, потому Вы не понимаете.

Фрау Бендер ха..ну во-первЫх мну была в тапиках..а у меня еще хлеще..там деруцца..сверлят что-то..ругаются матерно..и еще бычки кидают на лоджию..в мои цветуечки..

ну что же вы??? надо было соглашаться немедленно:)) были бы у вас войлочные тапки задарма:))

Фрау Бендер мну уж тока потом подумала..но тогда надо было и мужу заказать

в двойном размере:)) а то вдрух порвуцца?;) а! еще персидские ковры на пол!!!

Фрау Бендер угу..прям я растерялася

а так бы терялся уже он;) так бы и потерялся насовсем:))))

Фрау Бендер мож приходил бы проверял стоптанность тапочек и изношенность ковра..

не, чтобы проверять надо для начала купить и принесть:)) я думаю, он уже на этом этапе бы потерялся:))

я тоже ходил с претензией к соседям… у них как вечер 22-23 ч..так ихо дитятко начинает скакать по квартире как недоделанное.. про тапочки или каблуки вообще речи нет.. просто грохот топот грохот мебели такое впечатление что в боулинг играют по полу… вроде вырос так они ущу одного уродца настрогали… блин опять тоже самое… я понимаю дети но почему они как горные козлы то скачут а???

Фрау Бендер у мну в соседнем подъезде каждую ночь битва происходит..визг, мебеля падают..но что убивает: соседи начинают стучать в батарею, дерущимся пофиг, а вот все кто еще спал — просыпаются..а соседка у мну любит Аллегрову..крутит все выхи пару песен и рыдаеть под них

гыы.ы у меня такие были на ДВ.. это просто что то… хотел гранату достать… но они подо мной… вечер собираются местные бичи с кастрюльками сковородками…чиноо.. потом типа ужин… потом типа культурна программа… танцы… песен две: танцор диско и бабушки старушки…. на 33 разе желание бросить в окно гранату становилось просто невыносимым… потом начинался разбор полетов..крик грохот сносимой мебели.. потом как то все затихало… часа в 2…. и это раза 2-3 в неделю…

Фрау Бендер ну лана хоть не кажный день..экстрим должен быть..

Фрау Бендер коты это что..у мну собачина раньше носилась по квартире..с цокотом..но вроде никто не жаловался..а вот наверхну очень любят караокать..душевно так..одну и ту же пестню..про зеленоглазое такси..

про идиота соседа и войлочные тапочки. Не принимайте близко к сердцу. На таких надо в ответ гавкать, чтоб неповадно было. У моей подруги сосед снизу неадекват — в квартире тихо, живут вдвоем с мч, а он приходит и задалбывает жалобами что у них постоянно плачет ребенок, двигается мебель и так далее. Допек ребят донельзя. Они его быстро вылечили. Каждое утро громко прыгали на полу с максимальным шумом, крича «Доброе утро, сосед».

Фрау Бендер енто еще что..самое прикольное, что в соседнем доме когда то жила моя тетя..дома кооперативные..у нее тоже был сволочные соседи..я когда приезжала, то она ходила за мной: ходи тихонько, кран сильно не открывай..соседи придут.. А еще: мне было 15 лет..новая квартира..сидим вечером, смотрим телик..вдруг стук в окно (6 этаж!!!)..папа бегом на балкон..там торчит палка и мужик из соседнего подъезда дубасит ей в окно..и заявляет: мне надоел ваш ребенок, вы его в детский сад собираете и он орет, и вообще очень шумит..папа ему пытался объяснить, что детей маленьких у нас нет..мужик: не верю, и вообще вы недавно ко мне на балкон перелезли (6 этаж!!!)..папа ему: мы вообще то не семья циркачей да и зачем? незнаю, вы потоптались и назад.. к сведению: балкон был огороженный..а у него была дочь, чуть старше меня и она приводила компашки в отсутствие папеньки..но нам он не поверил и соорудил страшную конструкцию, чтобы мы не лазали..кста, он был бывший вояка..в чинах..мдя..

Послать нах…всех мнительных. У меня тоже за стенкой парочка с маленьких ребенком, который между прочим ночами орет иногда так, что просыпаешься. Гвоздь в стену начинаешь забивать….звонят в дверь с ужасом в глазах: «А вы ремонт надумали делать?» Ну что что теперь мне его совершеннолетия ждать что ли? Как сказал установщик окон, когда в девять утра стали старые выламывать и те мнительные товарищи конечно прибежали с обвинениями (!!) и просьбами на полчаса все прекратить пока он на дачу не свалят…(там шумных работ по полчаса на окно — не больше) «Епт, ну не на Рублевке!». Соседи снизу. Тоже при малейшем шуме после 23 (упала по пьяни — тушка под 60 кило, бывает)…тоже бегут. По-моему это просто принцип такой — мой дом, моя крепость. Ок, строим домик в лесу, покупаем коттедж…и тишина гарантирована.

Законодательство не предусматривает прямого запрета на проведение ремонтных работ в субботу (если, конечно, ремонтные работы не проводятся в период с 23ч до 9ч). В воскресенье и праздничные дни нельзя проводить шумные работы до 9ч и после 19ч.

Я тоже считаю, что надо идти друг другу на встречу. Сегодня у нас ремонт, завтра у вас. Ну если нет возможности в будний день сидеть дома с мастером. Тем более вы правы. там шума на пол часа было максимум. Они пришли через 3 часа. ЧТО они там могли услышать на 10-ом этаже я вообще с трудом представляю. Ну ладно если действительно спит грудной ребенок. Если бы пришли с 4-ого или с 6-ого этажа. Но пришли с 10-ого… Просто хотелось бы быть уже точно уверенной правы ли мы, елси он придет в следующую субботу снова.

если в следующую придет, то как юрист, пусть покажет строку в законе, которая Вам запрещает проводить работы:) вот когда строку в хаконе покажет — тогда и разговор будет конструктивный:)

Крок О Дил и Девочка да глупости…его.. поди жена запилила, что.. вот.. мол.. люди что-то делают, а ты, гад, на диване валяешься.. а у нас плинтуса отвалились.. обои лохмотьями и т..д. вот он и задергался….

Ну конечно, с соседями всегда договориться можно и быть к друг дружке терпимее. Если соседи адекватные здравомыслящие люди. Есть две категории соседей которые из тихой, всегда воспитанной и корректной меня в состоянии сделать злобное существо — молодые мамашки (мой ребенок святой, пока он спит все 12 этажей должны ходить на цыпочках, а спит он по двадцать раз на дню) и эгоисты долбанутыые, которым мешает спать звук смываемой воды в туалете после 11 или тихая музыка. Я после таких неадекватных предьяв превращаюсь в исчадие ада. Сосед — тихоня, одуванчик, как напьется — дверь с ноги (мою, а не свою), в стену ногами, меня дверью пришиб — после чего я ему оч спокойно и культурно пообещала — что еще один такой выкрутас-и я ему сломаю ноги. Пока все тихо=)

Самая Нежная на хутор их…бабочек ловить

Обидно что пришлось прервать работы и попросить мастера придти в понедельник. Вот сегодня мужу придется отпрашиваться с работы. Просто я законопослушный гражданин))) Если нельзя, то нельзя. на тот момент я не знала кто прав и пришлось закончить работы. И до сих пор не поняла кто прав. На меня подействовало, что он начал с того, что юрист. Я решила ну раз юрист, то наверно знает что говорит. А как оказалось….

Мало ли кем он мог представиться! По-моему, просто шизофреник! Я когда в суде секретарем работала, к нам только такие и ходили. Лучшее оружие — просто не обращать внимания. Ну или убить:-)

Да я просто неконфликтный человек. А когда на меня так напирают… Муж начал спрашивать кто он и с какого этажа, но тот наотрез отказался отвечать. А второй, рядом с ним, как оказалось его сын.

Вам несказанно повезло иметь в качестве соседей семейку придурков! А вы их тоже потролльте чем-нибудь, доставит кучу лулзов!:-))

Да я еще подумала что нам действительно повезло. КАкого же тем, кто живет на 11-ом и 9-ом этажах.

А вы с ними скооперируйтесь и устройте этим придуркам бани! Подкиньте им г..на в почтовый ящик, если знаете телефон, можете от их имени разместить какое-нибудь богомерзкое объявление в газете, чтобы телефон не затыкался с утра до ночи, можно просто где-ньть в темном переулке подкараулить и побить:-)) А еще лучше вызовите им психбригаду (я не шучу, это будет ТАКОЙ спектакль) Короче, благословляю Вас на сладкую месть!

Да дело в том, что живем в этом доме всего 2 года. Соседей я вообще никаких не знаю. Утром ушли, вечером пришли. Соседей по лестничной клетке то видим раз в год. А теперь вот познакомились…

А еще есть винрарная компьютерная игруха «Как достать соседа». Идеи мести можно оттуда позаимствовать:-) Удачи тебе, Ченгачгук-Большой Змей!:-))

А они как будто ничего не сделают в ответ. Так и будете почтовые ящики мыть. А потом это подсудное дело, если уличат.

о, я даже знаю чем))). Возможно у него стоит железная дверь и открывается наружу, а не вовнутрь. А, если так, то это ничто иное, как нарушение по пожарной части. Можно написать бумаженцию куда следует… Его заставят исправить).

хм… а у нас как раз наружу открывается))) а как это связано с пожарной безопасностью?

железную дверь ногой не выбьешь, даже если она вовнутрь открывается.

Насколько мне известно, нельзя шуметь в ночное время, а это с 22 до 6 утра. Просто у Вашего соседа, вилимо, большие проблемы с головой, вот и хочется до кого-нибудь докопаться

Есть еще перерыв дневной, когда работать также нельзя. Если у Вас висит объявление о ремонтных работах, то это время должно быть указано. Этот перерыв как раз для маленьких детей — дневного сна. У нас он с 13 до 15.00, т..е в это время ремонтные работы прекращают. По поводу ремонта в субботу точно не ручаюсь, но кажется можно. В воскресенье и праздничные дни — точно нет. Если гвоздь вбить в стену — это чепуха, а когда штробят, то да, слышно по всему стояку от 1до посл. этажа. Как повезет с соседями, у меня уже аллергия на рем. работы, т.к. бывший сосед сверху попался неадекватный, он штробил с утра где-то в течение года-двух, и милицию вызывали и дядьки большие с битой бегали к нему — их дети просыпались…

Про воскресенье и праздничные дни понятно. Меня интересует именно суббота. Объявление я так поняла повесил как раз он, времени конкретного там не было указано. Было просто написано, что нелья в воскресенье и праздничные выходные дни. Еще было написано, что продолжительность ремонта должна быть не более 4 мес. Понятно, что никто не любит, когда штробят. У нас над нами ремонт делают уже год и когда я не работала я даже позвонить никуда не могла целый день, потому что жуткий грохот стоял.

Варяг А-ха-ха, ну надо было сказать: раз вы юрист, то просим вас выразить свои претензии в письменном виде с указанием статей закона которые мы нарушили, а сейчас покиньте помещение.

+1000! Придурков везде хватает, среди юристов в том числе!

))))))) Да дело в том что для мнея это оказалось такой неожиданностью. Я не ожидала, что может кто-то придти с такой жалобой. Поэтому сразу растерялась как-то. Теперь если еще раз придет, то пошлю его куда подальше.

не-не-не!!! не посылать надо, а в дом приглашать, за стол сажать, ручку с бумагой выдавать и пушшай пишет на основании какого такого закона он претензии предъявляет:)) В Вашем присутствии пишет и под вашим приглядом:)) а то… знаем мы вас.. были вы у нас.. а после вас у нас пропал керогаз.. мы, конечно, не думлаи на вас, но кроме вас не было никого у нас;)

Не знаю, как в столицах, а в Барнауле таких жалобщиков милиция, прокуратура и суд шлет дружно в сторону абстрактного МПХ. В исках им в 99% отказ.

ну там бы девушка и не растерялась бы, наверное:))

Крок О Дил и Девочка » вот в 45 квартире.. тоже…старушка зашла.. водички попросила.. потом хватились.. а пианины нет» (с)

Крок О Дил и Девочка уууух.. какие… ))

ОРМ у нас есть решение общего собрания ТСЖ, в котором прописаны часы для «шумных работ» (что-то вроде с 10 до 19 по будням, с обязательным перерывом на 2 часа днем, 10-17 в субботу, и запрет в воскресенье). ремонт у меня в вялотекущем состоянии (есть деньги — ремонт движется, нет денег, ждем)… пару раз сосед прибегал и по его жалобе звонила диспетчер ТСЖ (очень вежливо просила) обоим вежливо отвечаю, что постараюсь придерживаться их «графика», но ровно настолько, насколько смогу, отпрашиваться с работы ради их покоя не имею возможности, жаловаться предлагаю в суд…

Крок О Дил и Девочка хмммм… а мну ремонт тока по выходным делает…..

ОРМ ну у меня основная часть работ шла летом без остановки на выходные… а уж доделки теперь тоже только в выходной…

А я понятия не имею есть ли у нас ТСЖ. Когда прописывалась никто мне ничего не говорил. Вообще как это можно узнать? или, если бы ТСЖ было, то я бы наверно не могла о нем не знать?

ОРМ посмотрите на квитнции о квартплате: там написано, кто получатель платежей. у меня ТСЖ…

Мышкина В нашем подъезде тоже колотят с утра до вечера. Я нашла в газете вот что: Московский Закон «Об административной ответственности за нарушение покоя граждан и тишины……..» допускается проводить любые ремонтные работы в жилых домах, перепланировки….., сопряженные с шумом исключительно в период с 9 до 19 часов И!!! ТОЛЬКО ПО БУДНИМ ДНЯМ!!!!!! Так что думайте сами. Может дать людям отдохнуть от шума и грохота хотя бы в выходные дни? Бороться конечно трудно, но ЗАКОН то есть!

Ну а как же то, что выше писал Yurist79: «Законодательство не предусматривает прямого запрета на проведение ремонтных работ в субботу (если, конечно, ремонтные работы не проводятся в период с 23ч до 9ч). В воскресенье и праздничные дни нельзя проводить шумные работы до 9ч и после 19ч»??? Да и в законе написано, что запрещено в воскреснье и ПРАЗДНИЧНЫЕ выходные дни. Если бы было запрещено и в субботу, то было бы написано » запрещено в субботу, воскресенье и праздничные выходные дни». Опять мнения разошлись. По-моему субботы тут нет именно потому что не каждый может себе позволить делать ремонт исключительно в будни.

Мышкина Да, Вы конечно правы. Но я сказала думайте сами. Я работаю по 12 часов в день. А в выходные мне долбят по голове дрелью. Я никогда не вызываю мастеров в выходные. Этой мой принцип. Я сужу по себе. Каждый решает сам.

Ну если бы у меня была возможность отпрашиваться в будни, то может быть такой принцип был бы и у меня. Дело тут не в принципе, а в законе.

Мышкина Ну вот я такая. Моим соседям повезло. А законы? кто им следует? Не расстраивайтесь. Поступайте как Вам удобнее. Всего хорошего

Красная шапочка_ шуметь с использованием перфораторов, болгарок и тому подобной гремящей техники можно с понедельника по субботу включительно с 9.00 до 19.00 без всяких перерывов, если только не имеется у соседей ребенок, которому по закону о правах детей положен дневной отдых 2 часа, (пенсионеры и инвалиды не в счет) тут договариваться индивидуально; шуметь если просто шуметь, пилить, строгать, слушать музыку и т.д. можно с 9.00 до 23.00; запрещены шумовые работы в воскресенье и праздники В субботу можно.

Как это понять, в праздники нельзя? В Новый год всю ночь шум, в том числе от всяких ракет, салюта. Хотите сказать, что это незаконно?

ващето кулютурно было бы предупрелдить ближайших соседей, что с такого то времени по такое у вас будт добежка и замена окон. это для того, чтобы соседи кулютурно изменили планы «поспать\отдохнуть на погулять»

Меня почему-то никто не предупреждает о своих планах на ремонт. Может быть это и культурно, но как то в нашей стране не принято мне кажется. Вообще в первый раз слышу, что надо идти и кого-то предупреждать. Долбежки как таковой не было. И пришли не с этажа над нами или под нами, а с 10-ого этажа, что на 5 этажей выше нас!

я предупреждаю, потому что хочу чтоб меня предупреждали. а насчет вашей истории вы вполне реально могли послать соседа нафиг. и он это знал, поэтому был агрессивен

Я не предупреждаю, но если чисто по-человечески нормально попросят, то пойду на встречу. И очень сомневаюсь в том, что если бы я кого-то предупредила, потом бы предупредили меня.

вот и я об этом, ФОРМА просьбы. я один раз проснулась в выходной, от звука как будто «упала стенка» потопала искать где она упала, оказалось соседи снизу толчок меняют. я грю надолго? часов на 5. я грю ок. одеваю тренники, беру бутеры и книжку и иду в парк. и нервы в порядке, и свежий воздух получен, и сон нагулен

Если соседи приходят с таких этажей, то чтоже мне извините бегать по всем этажам в доме с 1-ого по 17-ый и спрашивать у всех разрешения? Меня интересует как по закону. Если по закону мне разрешено заниматься ремонтными работами, то я буду ими заниматься.

ну по закону вы ничего не нарушили, устанавливая окна в субботу после 12..

Когда по закону можно делать ремонт в квартире в Челябинске|Компания по ремонту квартир: цены, отзывы, примеры

Сделать ремонт без шума невозможно. Любой процесс, даже, казалось бы, такой безобидный, как подготовка стен к поклейке обоев, все равно сопровождается какими-то не очень приятными для соседских ушей звуками. Поэтому, прежде чем приступить, стоит узнать официально утвержденное время, в которое можно производить ремонтные работы в квартире.

Многие полагаются на общеизвестное правило: не шуметь после 23.00. Однако, на работы по переделке жилья оно не распространяется. Здесь несколько иные законы, действующие по всей территории РФ независимо от административного округа.

Итак, скорее всего вы будете возмущены, но нельзя производить ремонтные работы в выходные и общегосударственные праздничные дни. Так что, если вдруг в воскресенье с утра вас разбудил «нежный» звук соседского перфоратора, знайте, что вы вправе потребовать прекратить его бурную деятельность.

Все ремонтно-строительные работы можно производить с 9.00 до 19.00. Есть некоторые региональные исключения, которые продлевают это время до 21.00, 22.00, но все же, лучше уточнить данный момент самостоятельно.

6 часов в будний день вы вполне можете заниматься обустройством вашего дома, не нарушая никаких законодательных норм. В случае если потребуется увеличить рабочий день, необходимо взять часовой тайм-аут, а еще заручиться распиской от соседей, что они не против того, что ваш ремонт затянется до позднего вечера.

На капитальный ремонт квартиры с нуля «под ключ» законодательство отводит 3 месяца.

Если дизайн-проект предусматривает перепланировку со сносом стен и переносом перегородок, она должна быть обязательно оформлена в соответствующих органах.

 Запрещается использовать инструменты, вибрационный барьер которых превышает допустимый показатель уровня шума: до 40 дБА.

Не вздумайте выбрасывать строительный мусор в общий мусоропровод или спускать мешки с мусором в пассажирском лифте – это также является грубым нарушением закона.

Соблюдение этих норм обезопасит вас от неприятных бесед с представителями санэпидстанции, Роспотребнадзора и участковым, а еще от административных штрафов за несоблюдение правил закона.

Если вы не планируете делать ремонт своими руками, а решили воспользоваться услугами компании по ремонту квартир в Челябинске «Х-ремонт», можете быть уверены, что все обойдется без нарушений. Хотите узнать больше? Зайдите на наш сайт или позвоните по номеру: +7 (351) 223-20-10.

Когда по закону можно шуметь при ремонте в квартире

Как это видят ваши соседи

Решили взять отпуск и хорошенько выспаться, а сосед сверху решил в это же время затеять шумный ремонт? Или наоборот, ремонт нужно делать вам, а вокруг живут мамы с маленькими детьми, которые спят все по очереди и весь день? Что делать:

• как разбираться,
• когда можно шуметь,
• как договариваться
• на какие документы опираться.

Как и в какое время можно делать ремонт в квартире в Украине по закону

Основные нормативные акты, которые регулируют «шумовой режим» в жилых домах:

 

Согласно этим документам:

• Шумные работы можно проводить в будние дни с 8:00 до 21:00.
• В выходные и праздничные дни такие работы проводить нельзя без личного согласия соседей из всех прилегающих квартир.
• В любом случае необходимо оставаться в рамках шумового режима – не более 45 дБА ночью и 55 дБА днем.

 

Замеры уровня шума производит санитарно-эпидемиологическая служба, и в случае выявления нарушений ее представители имеют право выписать нарушителю штраф — от 85 до 255 грн.

Можно попробовать замерить уровень шума самостоятельно, скачав на телефон простую программу из интернета — их сейчас очень много, есть бесплатные. Как правило, звук перфоратора, ударной дрели или молотка превышает допустимый уровень в 2 раза и более. Проблема бывает также в резонансе, особенно в панельных домах — бывает сложно выявить нарушителя.

Что делать в конфликтных ситуациях

Что делать, если соседи нарушают шумовой режим и не реагируют на ваши замечания? Вызывайте участкового, наряд полиции, СЭС. Для начала нарушителю грозит штраф, а при повторных нарушениях – штраф еще большего размера плюс конфискация «громкой» аппаратуры.

 

Вызовы должны быть зафиксированы в дежурной части. Доказательствами также могут являться аудио/видеофиксация, показания соседей. Если вы обращаетесь в СЭС, пишите заявление с указанием даты.

 

В особо сложных случаях (участковый покрывает нарушителя, СЭС не пытается установить источник шума в многоквартирном доме и т.д.) можно написать жалобу в прокуратуру или обратиться в суд. Согласно Гражданскому кодексу Украины, шумные соседи препятствуют вашему праву на пользование и распоряжение собственным имуществом, и вы имеете право подать иск об устранении этих препятствий. Скорее всего, после принятия таких мер недобросовестные соседи сами пойдут на контакт и предложат «мировую».

 

А что делать, если шум «законный», но в вашем доме в это время пытается заснуть маленький ребенок или больной человек? Договариваться. В конце концов, в подавляющем большинстве случаев соседи шумят вовсе не для того, чтобы вам досадить, и вполне могут пойти навстречу, если вы не начнете разговор с оскорблений и криков.
Узнать информацию о стоимости ремонта можно на нашей странице Цены

Устранение проблем, связанных с ремонтом при осмотре дома покупателем-продавцом

Большинство договоров купли-продажи недвижимости включают непредвиденные обстоятельства, связанные с осмотром дома — статьи, в которых четко указаны варианты действий покупателя и продавца на случай обнаружения проблем с недвижимостью во время осмотра дома. Понимание оговорки о проверке на случай непредвиденных обстоятельств имеет решающее значение, поскольку она формирует юридическую и обязательную основу для решения проблем с ремонтом, чтобы можно было закрыть продажу.

Образец оговорки о непредвиденных обстоятельствах

Пункты о непредвиденных обстоятельствах можно настроить, но обычно используется стандартный шаблон, соответствующий законам и постановлениям любого штата.Этот пункт широко используется в Северной Каролине. Формулировка может варьироваться от штата к штату, но суть типична:

«13. (c) В соответствии с любыми проверками в пунктах (a) и или (b) выше, если какой-либо ремонт необходим, Продавец имеет право завершить его или отказаться от его завершения. Если Продавец решит не завершать ремонт, тогда Покупатель имеет право принять Имущество в его нынешнем состоянии или расторгнуть договор, и в этом случае все задатки будут возвращены.Если в настоящем документе не указано иное, любые предметы, не указанные в подпунктах (a) (i), (a) (ii), (a) (iii) и (b) выше, исключаются из переговоров по ремонту по настоящему контракту «. Взаимодействие с другими людьми

В этой оговорке о непредвиденных обстоятельствах излагаются права и обязанности обеих сторон. Продавец может решить устранить проблемы, обнаруженные покупателем, или передать это право. Покупатель может в любом случае забрать дом или отменить сделку.

Пункты, приведенные в конце оговорки о непредвиденных обстоятельствах, обычно относятся к самому домашнему осмотру, диктуют, какие элементы, как ожидается, будут работать должным образом при закрытии, и описывают конкретные типы повреждений.

В отдельном приложении или приложении можно указать детали любого соглашения о ремонте, которое может быть достигнуто между покупателем и продавцом.

Что делать, если продавец не сделает ремонт?

Часто в интересах продавца вести переговоры и производить ремонт, если покупатель не предъявляет нереалистичных требований. В противном случае проблема становится существенным фактом, о котором продавец должен сообщить всем будущим потенциальным покупателям после того, как она будет обнаружена в ходе проверки.Этого нельзя скрыть, отменив эту сделку и повторно сдав в аренду дом.

Продавцы могут подумать, что они могут произвести повторную перепродажу и увеличить цену дома, чтобы покрыть расходы на ремонт, но эта стратегия обычно не работает, если цена дома уже установлена ​​правильно. Дом с завышенной ценой продается на рынке, а не продается.

Проблемы, обнаруженные при проверке, могут также поднять красный флаг для кредитора покупателя. Такие проблемы могут побудить кредитора запросить более детальную структурную проверку, чтобы убедиться, что в доме нет других основных проблем.Банк может отказать в выдаче кредита до тех пор, пока не будет произведен ремонт.

Ремонт после закрытия

Ремонт, который необходимо произвести после закрытия, может произойти одним из нескольких способов:

• Продавец выплачивает покупателю единовременную выплату при закрытии сделки для покрытия расходов на ремонт, который покупатель соглашается провести.
• Продавец вносит предоплату подрядчику за выполнение работы.
• Часть выручки продавца может быть оставлена ​​в доверительном управлении после закрытия и использована для оплаты ремонта.Сумма обычно рассчитывается в 1,5 раза больше сметной стоимости.

Используемый метод обычно зависит от сложности ремонта. Простые предметы, которые не займут много времени и имеют легко определяемые затраты на ремонт, вероятно, можно было бы покрыть единовременно. В ходе обширного ремонта часто обнаруживается больше проблем, и он почти всегда обходится дороже, чем предполагалось.

Планирование ремонта

Ремонт может производиться до или после закрытия. Покупатель должен как можно скорее отвезти своего домашнего инспектора для повторной проверки, если продавец произведет ремонт до закрытия.Не ждите финального прохождения.

Домашний инспектор может взимать дополнительную плату за повторное возвращение, но это почти всегда того стоит. Вы же не хотите за день до закрытия узнать, что ремонт сделан плохо или вообще не сделан.

Итог

Покупатели должны отложить как можно больше затрат на закрытие, пока проблемы с ремонтом не станут известны и не решены. Зачем тратить деньги на поиск по названию, обследование и другие расходы, если вы не знаете, что дом будет вашим? Завершите проверки как можно раньше, чтобы вы могли обсудить проблемы с ремонтом и продолжить дело по завершению продажи.

The Balance не предоставляет налоговых, инвестиционных или финансовых услуг и консультаций. Информация представлена ​​без учета инвестиционных целей, устойчивости к риску или финансовых обстоятельств конкретного инвестора и может не подходить для всех инвесторов. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах. Инвестирование сопряжено с риском, включая возможную потерю основной суммы.

Вот что делать, если вам нужен ремонт дома во время пандемии коронавируса.

Прочтите это

Пятница, 3 апреля 2020 года, 16:10

Обновлено пятницу, 3 апреля 2020 года, 16:10

Текущее руководство правительства предусматривает, что все следует избегать контактов с людьми из-за пределов их семьи до дальнейшего уведомления — но как насчет срочного ремонта дома?

Продолжающаяся изоляция не остановит дела в вашем доме.Фактически, более частое использование определенных устройств может повысить вероятность их поломки или возникновения проблем.

Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку новостей

Информационный бюллетень i рассекает шум

Однако социальное дистанцирование сделало организацию ремонта более сложной, чем обычно. Вот все, что вам нужно знать о ремонте во время блокировки коронавируса.

Если вы снимаете жилье у агента по аренде жилья или у частного арендодателя.

В правительственных инструкциях говорится, что «обязательства арендодателя не изменились» во время кризиса с коронавирусом, и добавлено, что «арендаторы имеют право на достойное, теплое и безопасное место для проживания — и обеспечение того, чтобы недвижимость содержалась в хорошем состоянии и не подвергалась опасности, в наилучших интересах как арендаторов, так и домовладельцев «.

Тем не менее, руководство также призывает арендаторов и домовладельцев применять «прагматичный, здравый подход к несрочным вопросам, на которые влияют ограничения, связанные с Covid-19».

Это означает, что вы вряд ли сможете получить какой-либо несрочный ремонт вашего арендованного дома в период изоляции.

Несрочный ремонт может включать мелкие проблемы с дверьми или ремонт штукатурных работ.

Если вы снимаете жилье в агентстве, возможно, они уже связались с вами по поводу ремонта во время блокировки.Информация также может быть на их веб-сайте. Если вы не можете найти какую-либо информацию от своего агента по аренде в Интернете, вам следует связаться с ним напрямую, чтобы узнать, какова их текущая политика в отношении ремонта.

В большинстве случаев агенты по аренде сейчас принимают только запросы на экстренный ремонт, чтобы минимизировать риск передачи коронавируса.

«Экстренный» ремонт обычно включает в себя все, что ставит под угрозу здоровье, безопасность или безопасность членов семьи — например, полное отключение электричества, заблокированные туалеты, запах или присутствие газа или угарного газа.

У вашего агента по аренде должна быть линия для регулярного ремонта, по которой вы можете звонить, а также в нерабочее время на случай чрезвычайных ситуаций.

Частные арендодатели несут те же обязанности по ремонту вашего дома, что и агент по аренде. Вполне вероятно, что они будут действовать аналогичным образом во время блокировки, только принимая запросы на экстренный ремонт. Вы должны связаться с ними обычным способом и попросить об этом.

Если вы решите произвести ремонт самостоятельно или заплатить за это другому лицу, вы можете нести ответственность за любой ущерб или дальнейшие проблемы с ремонтом, вызванные этой работой.

Если вы живете в муниципальном доме или доме жилищной ассоциации

Большинство советов и жилищных ассоциаций также будут использовать систему аварийного ремонта в период блокировки и часто имеют список того, что является «чрезвычайной ситуацией» ремонт на их сайте.

Однако вам следует проконсультироваться с местным советом или жилищной ассоциацией, чтобы узнать, какова их политика в отношении коронавируса в отношении ремонта.

Если у вас есть дом

Ваша возможность получить доступ к ремонту у внешнего подрядчика будет зависеть от текущей политики компании или отдельного лица в отношении коронавируса.

Чтобы обезопасить себя и других от передачи вируса, может быть разумным следовать указаниям правительства и отложить любой ремонт, если он не является особенно срочным.

Как я могу обезопасить себя и окружающих после ремонта?

Если в вашем доме необходим ремонт, вы должны стараться держаться на расстоянии двух метров от подрядчика во время ремонта, чтобы свести к минимуму риск передачи.

Очистка «сенсорных» поверхностей, таких как дверные ручки, после ухода подрядчика также может быть разумной мерой предосторожности.

Однако вполне вероятно, что большинство подрядчиков будут иметь собственные меры безопасности при выполнении работ во время блокировки, включая использование перчаток или, в некоторых случаях, использование средств индивидуальной защиты при проведении ремонта.

Ваш домовладелец, агент по аренде или подрядчик может задать вам несколько вопросов относительно любого контакта с коронавирусом, прежде чем посетить ваш дом.

Если вы находитесь в самоизоляции, они могут попросить вас оставаться в отдельной комнате во время ремонта, чтобы свести к минимуму риск передачи.

Что мне делать, если мне нужен срочный ремонт, но мой арендодатель или агент по сдаче в аренду не ответят?

Обязанности вашего арендодателя по ремонту не изменились в результате кризиса с коронавирусом. В этом списке от жилищной благотворительной организации Shelter объясняется, за какой ремонт отвечает ваш домовладелец, а за какой — вы.

Если вы подаете запрос на экстренный ремонт и не получили ответа, вы должны выполнить запрос, чтобы убедиться, что они его получили и поняли.Вы должны дать им разумный срок для ответа, исходя из срочности проблемы.

Shelter также рекомендует хранить доказательства и записи на случай, если вам придется предпринять дальнейшие действия, включая фотографии повреждений, переписку между вами и домовладельцем и записи врача, если проблема вызывает у вас недомогание.

Если вы снимаете жилье у агента по сдаче в аренду, который не отвечает на запросы на ремонт, у Shelter есть руководство по подаче жалобы в схему возмещения ущерба агентству по аренде жилья.

Если вы снимаете квартиру у частного арендодателя, который отказывается вам отвечать или не делает срочный ремонт, вы можете сообщить о неисправности в частную группу по найму вашего муниципального совета.

Для арендаторов, проживающих в домах совета или жилищной ассоциации, Shelter также предлагает подробные инструкции о том, как начать процесс рассмотрения жалоб.

Фотографии, переписка и другие доказательства могут быть полезны для подтверждения вашей жалобы. В некоторых случаях вы можете подать на арендодателя в суд, если не можете получить необходимый ремонт. Однако Shelter рекомендует это в крайнем случае, учитывая, что это обычно требует много времени и денег.

#HealthHeroes

Покажите свою поддержку невероятной работы, проделанной теми, кто работает на переднем крае кризиса с коронавирусом.Присоединяйтесь к нашей группе в Facebook и следите за специальной страницей в Instagram, чтобы читать истории о повседневном героизме и делиться собственными сообщениями.

Сообщение от редакции

Спасибо, что прочитали эту статью на нашем сайте. Пока у меня есть ваше внимание, у меня также есть важная просьба к вам.

Для того, чтобы мы и дальше публиковали высококачественные и достоверные местные новости на этом веб-сайте, я прошу вас также приобрести экземпляр нашей газеты.

Наши журналисты хорошо обучены, и наш контент независимо регулируется IPSO в соответствии с одними из самых строгих мировых стандартов.Но за то, чтобы быть глазами и ушами, приходится платить. Поэтому нам как никогда нужна ваша поддержка, чтобы покупать наши газеты во время этого кризиса.

Поскольку изоляция от коронавируса оказывает серьезное влияние на многих наших местных уважаемых рекламодателей и, следовательно, на рекламу, которую мы получаем, мы больше, чем когда-либо, полагаемся на то, что вы поможете нам предоставлять вам новости и информацию, купив экземпляр нашей газеты. .

Спасибо, будьте в безопасности.

Может ли арендодатель войти в мой дом без меня?

Вы платите арендную плату арендодателю за исключительное использование в качестве собственности вашего дома, и поэтому вы имеете право решать, кто и когда в него войдет.Когда вы арендуете недвижимость у домовладельца, она становится вашим домом. Им разрешается входить на территорию без вашего присутствия, только если вы дали им на это разрешение или в случае крайней необходимости. Хотя вашему арендодателю или агенту по аренде потребуется доступ к собственности для проведения осмотров, ремонта и технического обслуживания, по закону они должны уведомить вас в письменной форме за 24 часа.

Если вы новичок в аренде и не уверены в правах и обязанностях арендодателей и арендаторов, прочтите наше полное руководство по доступу арендодателей к арендуемой недвижимости.

Тихое наслаждение

Как арендатор, подписание гарантированного краткосрочного договора аренды дает вам право «спокойно пользоваться своей собственностью». Вы платите арендную плату арендодателю за исключительное использование в качестве собственности вашего дома, и поэтому вы имеете право решать, кто и когда в него войдет. Если домовладелец входит в ваш дом без разрешения, он технически нарушает владение, если только у него нет постановления суда, разрешающего ему иное.

Право доступа арендодателей

Тем не менее, арендодатели или агенты по сдаче в аренду имеют право войти в собственность для выполнения своих юридических обязательств.Закон 1985 года о арендодателе и арендаторе разрешает вашему арендодателю доступ для осмотра собственности при условии, что он уведомил вас не менее чем за 24 часа и о том, что предлагаемый визит состоится в разумные сроки.

Арендодатель должен уведомить вас в письменной форме, указав, кто войдет в собственность и почему. Вы не обязаны соглашаться на посещение. Тем не менее, имейте в виду, что это может быть в ваших интересах — быть удобным — позволить домовладельцу содержать недвижимость, гарантируя, что в ней будет безопасно и комфортно жить, — и ради ваших постоянных отношений.

Почему арендодателю может понадобиться доступ

Существует множество законных причин, по которым ваш домовладелец может пожелать посетить вашу собственность:

Для регулярного осмотра — ваш домовладелец имеет право осматривать собственность через разумные промежутки времени, чтобы проверить на предмет повреждений или любых проблем, которые могут перерасти в дорогостоящий ремонт.

Для ремонта и технического обслуживания — домовладелец несет ответственность за техническое обслуживание и ремонт объекта, если вы сообщите о проблеме или если осмотр обнаружит ее.

Ежегодная проверка газовой безопасности — это требование закона для вашего арендодателя.

Для проведения осмотров ближе к концу срока аренды — если вы дали уведомление о выезде, арендодателю нужно будет найти нового арендатора, поэтому просьба показать людям это разумная просьба.

В экстренных случаях

В случае крайней необходимости арендодателю потребуется немедленный доступ к вашему дому. В этих обстоятельствах им не потребуется разрешение арендатора для доступа к собственности.Чрезвычайные ситуации означают редкие случаи, связанные с пожаром, наводнением, запахом газа, опасными структурными повреждениями или подозрением в том, что имело место насильственное или преступное деяние.

Замена замков

Ваше право исключительности означает, что по закону вы можете менять замки на арендуемой вами собственности. Вам не нужно передавать комплект ключей арендодателю, если только в договоре аренды не указано, что вы обязаны это делать.

Подумайте, может ли вам облегчить жизнь, если вы дадите своему домовладельцу связку ключей; в экстренных случаях; если вы заблокируете себя, или если вы согласны на проверки и ремонт, пока вас нет.

Арендатор отказывает во въезде

Если домовладелец подает письменный запрос на въезд в собственность, вы можете отказать, если это неудобно, но попытайтесь сделать альтернативное предложение и прийти к соглашению. Постоянный отказ во въезде может заставить вас казаться бесполезным и сделать домовладельца менее сговорчивым, если вам нужно, чтобы он подходил вам.

Работа или другие обязательства могут затруднить для вас 24-часовой период уведомления. Если вы не хотите, чтобы арендодатель входил в собственность, когда вас нет, предложите более длительный период уведомления, который упростит задачу, или сообщите ему, когда вам удобно.

Преследование

Большинство арендодателей справедливы и разумны. Арендодатель, который навещает вас слишком часто или в нерабочее время, или входит в собственность, когда вы отсутствуете, без разрешения может действовать незаконно, особенно если его действия вызывают у вас давление. Преследование жильцов является правонарушением в соответствии с Законом о жилье 1988 года. Если вы чувствуете, что это происходит с вами, обратитесь за юридической консультацией или обратитесь в Citizens Advice.

Если вы хотите арендовать недвижимость в центре Лондона, у нас есть большой выбор хорошо управляемой недвижимости, и мы можем проконсультировать вас о ваших правах как арендатора.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Ремонт | Hackney Council

Совет в настоящее время существенно не работает из-за серьезной кибератаки, и вы можете столкнуться с трудностями при обращении к нам или использовании наших услуг.

• онлайн форма для сообщения о ремонте временно недоступна
О ремонте
• все еще можно сообщить по телефону по телефону 020 8356 3691 (с понедельника по пятницу с 8 до 19; сб с 9 до 13). Несрочный ремонт может занять немного больше времени, чем обычно

Ремонт и выезд на дом

Чтобы защитить как наших жителей, так и наш персонал, в настоящее время мы не проводим текущий ремонт в домах жителей.Мы продолжим проводить экстренный ремонт, если есть риск для жильца или возможность серьезного повреждения вашего имущества.

Срочный ремонт включает в себя такие вещи как:

• розетки или электрическая арматура небезопасные
• потеря воды, горячей воды или отопления
• Заблокирован дренаж, раковины и ванны, которые арендатор предпринял попытку очистить, и альтернативного сооружения нет
• Унитаз без смыва, в котором унитаз только один
• утечки через крышу, трубы или цистерну, где этого не может быть
• небезопасные входные двери, окна или замки
• Отдельные перила или перила

Если нам действительно необходимо провести ремонт в чрезвычайной ситуации, мы попросим вас держаться на расстоянии не менее 2 метров от оператора, и наши сотрудники не будут принимать еду или напитки, предлагаемые жильцами, и не передавать карманные устройства жильцам для согласования визитов.

Срочный ремонт можно сообщить по телефону 020 8356 3691.

Остаться в безопасности

Ремонтники будут носить СИЗ, включая защитную маску.

Они также будут очищать любые поверхности, к которым прикасаются, и убирать все отходы и вещи с рабочего места в конце каждого дня. Они не будут просить вас расписаться, чтобы подтвердить, что ремонт завершен.

Жильцов также попросят принять следующие меры предосторожности до и во время посещения ремонта:

• убедитесь, что все места, где нам нужно работать, чисты и свободны от беспорядка — пожалуйста, протрите это место домашним дезинфицирующим средством и держите окна открытыми для вентиляции
• всегда соблюдайте дистанцию ​​не менее 2 метров между вами и специалистом по ремонту и оставайтесь в отдельной комнате на время ремонта.
• оставить двери открытыми, чтобы обеспечить доступ к месту проведения работ
  обеспечить доступ к средствам для мытья рук
• Держите домашних животных подальше от ремонтного работника

В этом разделе вы можете найти информацию о том, как сообщить о ремонте вашего муниципального дома и в какие сроки вы можете рассчитывать на ремонт.

Сообщить о ремонте

Теперь вы можете сообщить о ремонте с помощью нашей новой службы.

Если вы арендатор Совета, вы можете:

• запросить неаварийный ремонт
• Записаться на ремонт

Вам понадобится ваш почтовый индекс и номер двери.

Сообщить о новом ремонте

Другие способы сообщить о ремонте в рабочее время

Вы также можете сообщить нам о ремонте следующими способами:

• позвоните в наш контактный центр по ремонту по телефону 020 8356 3691 с понедельника по пятницу с 8:00 до 19:00 и по субботам с 9:00 до 13:00
• пообщайтесь с нами с 9 утра до 4.30 вечера с понедельника по пятницу (см. Значок в правом нижнем углу экрана)
• Посетите районное жилищное управление с понедельника по пятницу с 9 до 17 часов

Сообщите об экстренном ремонте в нерабочее время

Если у вас есть срочный ремонт, когда мы не работаем, вам следует позвонить в наш Контактный центр по ремонту по телефону 020 8356 3691 .

Примеры аварийного ремонта, проведенного в период, когда мы не работаем, включают:

• повреждение от наводнения, пожара или взрыва
• доступ, чтобы вернуться в вашу собственность для уязвимых арендаторов, однако мы будем взимать с вас за это
• Крупные неисправности водопровода и электроснабжения, приводящие к большой потере воды или электроэнергии

Об утечках газа следует сообщать в National Grid.

• Сеть электроснабжения Великобритании: 0800028 0247
• Национальная сеть: 0800 111 999
• Вода Темзы: 0800 714 614

Сроки ремонта

У нас есть установленные сроки для проведения любого ремонта, за который мы несем ответственность. Ремонт делится на следующие 4 приоритета.

Мы сообщим вам приоритетность вашего ремонта, когда вы сообщите об этом. Если для ремонта требуются дополнительные работы или возведение строительных лесов, сроки ремонта не применяются.

Мы незамедлительно займемся ремонтом в течение двух часов, чтобы убедиться, что нет опасности для жителей или серьезного повреждения имущества.

Если необходимы дальнейшие ремонтные работы, будет организовано повторное посещение для завершения ремонта. Примеры немедленного ремонта:

• затопление
• опасность для жизни и здоровья

Мы займемся экстренным ремонтом в течение 24 часов, чтобы убедиться, что нет опасности для жителей или серьезного материального ущерба.

Если необходимы дальнейшие ремонтные работы, будет организовано повторное посещение для завершения ремонта. Примеры аварийного ремонта:

• Утечки воды неуправляемые
• Заблокированный туалет, в котором нет другого туалета

Срочно займемся ремонтом в течении 5 рабочих дней.

Мы выполним нормальный ремонт в течение 21 рабочего дня.

Примером обычного ремонта может быть замена шайб.

Обязанности по ремонту

Мы несем ответственность за поддержание и ремонт конструкции и за пределами вашего дома, а также за любую фурнитуру, которую мы предоставили.

Ваша ответственность за ремонт зависит от того, являетесь ли вы арендатором или арендатором.

Страхование домашнего имущества

Вы несете ответственность за страхование содержимого своего дома.

Мы создали систему страхования домашнего имущества. Взносы составляют всего от 1,27 фунта стерлингов в неделю на страховую сумму 9000 фунтов стерлингов.

Чего вы можете ожидать от нас

Наш подход:

• предоставляет комплексное обслуживание для обслуживания через контакт-центр по ремонту
• предоставляет услуги по экстренному ремонту 24 часа в сутки, семь дней в неделю
• предоставить всем жильцам подробную информацию о политике совета по ремонту, в том числе подробную информацию о ремонтах, за которые несет ответственность Совет, и тех, которые являются обязанностью арендатора или арендатора.
• предоставит дружелюбное и эффективное обслуживание, когда вы обратитесь в контактный центр по ремонту и сообщите о ремонте.
• мы сразу же сделаем заказ в соответствующую торговлю, предоставим номер вакансии для справки и договоримся о удобной встрече для выполнения работ

• мы оформим заказ в день сообщения о ремонте, если только не требуется сначала осмотреть работу
• мы предлагаем утром (с 8:00 до 13:00), днем ​​(с 12:00 до 16:00).15:00), с понедельника по пятницу — запись на все несрочные ремонты

Как решать общие проблемы и плановые работы

Влага, плесень и конденсат

Вы также можете найти информацию о запланированных работах, которые мы проводим время от времени для поддержания наших зданий в хорошем состоянии.

Страница обновлена: 15 января 2021 г.

Информация о вакансиях, карьере, заработной плате и образовании

Информация о карьере, заработной плате и образовании

Чем они занимаются: Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту ремонтируют и обслуживают машины, механическое оборудование и здания.

Условия труда: Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту часто выполняют множество различных задач за один день. Они могли работать в любом количестве помещений или на открытом воздухе. Они могут работать внутри одного здания, такого как гостиница или больница, или нести ответственность за обслуживание многих зданий, например, в многоквартирном комплексе или в кампусе колледжа.

Как им стать: Для работы по этой специальности обычно требуется аттестат средней школы или его эквивалент. Рабочие по общему обслуживанию и ремонту часто осваивают свои навыки на рабочем месте в течение нескольких лет.Они начинают с выполнения простых задач, наблюдая и обучаясь у квалифицированных специалистов по техническому обслуживанию.

Заработная плата: Средняя годовая заработная плата общего технического обслуживания и ремонта составляет 39 080 долларов.

Перспективы работы: Согласно прогнозам, в течение следующих десяти лет занятость рабочих общего обслуживания и ремонта вырастет на 4 процента, что примерно так же быстро, как в среднем по всем профессиям. Занятость может вырасти, поскольку рост цен на жилье и продажи стимулируют спрос на ремонтные работы и ремонтные работы.

Родственные профессии: сравните должностные обязанности, образование, рост занятости и оплату общих ремонтных и ремонтных рабочих с аналогичными занятиями.

Ниже приводится все, что вам нужно знать о карьере рабочего по техническому обслуживанию и ремонту, с большим количеством деталей. В качестве первого шага взгляните на некоторые из следующих вакансий, которые являются настоящими вакансиями у реальных работодателей. Вы сможете увидеть вполне реальные требования к карьере для работодателей, которые активно нанимают сотрудников. Ссылка откроется в новой вкладке, и вы сможете вернуться на эту страницу, чтобы продолжить чтение о карьере:

Топ 3 работ по общему техническому обслуживанию и ремонту

• ATSU — Помощник по общему техническому обслуживанию — А.Университет Т. Стилла — Меса, Аризона

  A.T. Still University (ATSU) ищет помощника по общему техническому обслуживанию для Меса, штат Аризона … для технического обслуживания, хранения, ремонта и восстановления зданий университета и …

• Общий труд — обслуживание и ремонт зданий — Дизайн космических модульных зданий — Диксон, Калифорния

  General Labor — Техническое обслуживание и ремонт зданий О Design Space Modular Buildings: Мы являемся крупнейшим частным дилером и подрядчиком по продаже мобильных офисов и модульных зданий на западном побережье.Сдаем в аренду …

• Общее обслуживание I — Качественное распределение на заказ — Кент, Вашингтон

  Общее техническое обслуживание I ПОЛНЫЙ 17,90 долл. США / час В обязанности входит выполнение мелкого ремонта для поддержания рабочего состояния объекта, оборудования и территории, поддержание чистоты пола склада и сбор мусора…

Просмотреть все работы по общему техническому обслуживанию и ремонту

Чем занимаются специалисты по общему техническому обслуживанию и ремонту [Об этом разделе] [В начало]

Рабочие общего обслуживания и ремонта ремонтируют и обслуживают машины, механическое оборудование и здания. Они красят, ремонтируют полы, работают с водопроводными, электрическими системами, системами кондиционирования и отопления.

Обязанности ремонтников и ремонтников

Обычно рабочие по техническому обслуживанию и ремонту делают следующее:

• Техническое обслуживание и ремонт машин, механического оборудования и строений
• Отремонтировать или заменить неисправные электрические выключатели, розетки и автоматические выключатели
• Осмотрите и диагностируйте проблемы и найдите лучший способ их исправить
• Выполнять плановое профилактическое обслуживание для обеспечения бесперебойной работы машин
• Сборка и наладка машин и оборудования
• Планирование ремонтных работ по чертежам или схемам
• Сделать генеральную уборку и содержание зданий и имущества
• Заказ расходных материалов из каталогов и складских помещений
• Встреча с клиентами для оценки ремонта и стоимости
• Вести подробный учет своей работы

Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту нанимаются для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту, которые не являются достаточно сложными, чтобы требовать специальной подготовки лицензированного специалиста, такого как сантехник или электрик.

Эти работники также несут ответственность за распознавание того, что работа превышает их уровень квалификации и требует опыта электрика; плотник; механик или установщик систем отопления, кондиционирования и охлаждения; или сантехник, слесарь по трубопроводу или парник.

Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту могут ремонтировать или красить крыши, окна, двери, полы, изделия из дерева, стены и другие части зданий.

Они также обслуживают и ремонтируют специализированное оборудование и машины в столовых, прачечных, больницах, магазинах, офисах и на заводах.

Специалисты по общему техническому обслуживанию и ремонту получают расходные материалы и запчасти у дистрибьюторов или на складе для устранения проблем. Они используют обычные ручные и электрические инструменты, такие как отвертки, пилы, дрели, гаечные ключи и молотки, для ремонта, замены или ремонта оборудования и частей зданий.

Условия труда для специалистов по техническому обслуживанию и ремонту [Об этом разделе] [В начало]

Рабочие по ТО и ремонту занимают около 1,5 млн рабочих мест. Крупнейшими работодателями общераспространенных и ремонтных рабочих являются:

.

Недвижимость, аренда и лизинг	22%
Производство	13%
Правительство	12%
Образовательные услуги; государственные, местные и частные	8%
Здравоохранение и социальная помощь	8%

Рабочие общего обслуживания и ремонта часто выполняют множество различных задач за один день в любом количестве мест.Они могут работать внутри одного здания, такого как гостиница или больница, или нести ответственность за обслуживание многих зданий, например, в многоквартирном комплексе или в кампусе колледжа.

Рабочим по общему техническому обслуживанию и ремонту, возможно, придется длительное время стоять или поднимать тяжелые предметы. Эти рабочие могут работать в неудобно жаркой или холодной окружающей среде, в неудобных или стесненных положениях или на лестницах. Работа включает в себя много ходьбы, лазания и достижения.

Травмы и болезни для ремонтных рабочих

У обслуживающего персонала один из самых высоких показателей травматизма и заболеваний среди всех профессий.Рабочие рискуют получить поражение электрическим током, падения, порезы и синяки.

График работы рабочего и ремонтника

Большинство рабочих общего обслуживания работают полный рабочий день, включая вечера или выходные. Некоторые требуют срочного ремонта.

Как стать специалистом по общему техническому обслуживанию и ремонту [Об этом разделе] [В начало]

Получите необходимое образование: Найдите школы для специалистов по общему техническому обслуживанию и ремонту рядом с вами!

Работа в этой области обычно не требует формального образования после средней школы.Рабочие по общему обслуживанию и ремонту часто осваивают свои навыки на работе. Они начинают с выполнения простых задач, а также наблюдения и обучения у квалифицированных специалистов по техническому обслуживанию.

Для этой формы требуется javascript.

Образование для ремонтников и ремонтников

Многие рабочие по техническому обслуживанию и ремонту получают некоторые базовые навыки в мастерской средней школы или в классах технического образования, в высших учебных заведениях, профессиональных училищах или общественных колледжах.

Полезны курсы механического рисования, электричества, деревообработки, чтения чертежей, математики и компьютеров.Рабочие по техническому обслуживанию и ремонту часто выполняют работы, связанные с электричеством, водопроводом, отоплением и системами кондиционирования воздуха, а также с покраской и кровлей. Рабочим необходимы хорошие практические знания для решения многих задач по ремонту и техническому обслуживанию.

Практическое обучение, доступное во многих образовательных центрах для взрослых и общественных колледжах, является еще одним вариантом для рабочих, чтобы освоить такие задачи, как ремонт гипсокартона и базовое водоснабжение.

Обучение рабочих по общему техническому обслуживанию и ремонту

Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту обычно начинают с наблюдения и обучения у квалифицированных рабочих по техническому обслуживанию.Они начинают с простых задач, таких как ремонт протекающих кранов и замена лампочек. Набравшись опыта, рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту переходят к более сложным задачам, таким как капитальный ремонт оборудования или строительства стен.

Некоторые рабочие общего обслуживания и ремонта получают свои навыки, помогая другим видам ремонтных или строительных рабочих, включая мастеров по ремонту машин, плотников или электриков.

Лицензии, сертификаты и регистрации для специалистов по общему техническому обслуживанию и ремонту

Лицензионные требования различаются в зависимости от штата и местности.Для выполнения более сложных задач работникам может потребоваться лицензия по определенной специальности, например, электромонтажным или сантехническим работам.

Повышение квалификации рабочих по ремонту и техническому обслуживанию

Некоторые рабочие по техническому обслуживанию и ремонту решают обучаться одному конкретному ремеслу и становятся ремесленниками, например, электрики, механики по отоплению и кондиционированию воздуха или сантехники.

Другие работники технического обслуживания в конечном итоге открывают собственное ремонтное или подрядное предприятие. Однако тем, кто хочет стать менеджером проекта или иметь собственный бизнес, может потребоваться высшее образование или степень в области управления строительством.Дополнительную информацию см. В профиле руководителей строительства.

В небольших организациях возможности продвижения по службе могут быть ограничены.

Важные качества для специалистов по общему техническому обслуживанию и ремонту

Навыки обслуживания клиентов. Эти сотрудники регулярно взаимодействуют с клиентами. Они должны быть дружелюбными и уметь отвечать на вопросы клиентов.

Ловкость. Многие задачи по ремонту и техническому обслуживанию, такие как ремонт небольших устройств, подключение или присоединение компонентов, а также использование ручных инструментов, требуют устойчивой руки и хорошей координации рук и глаз.

Навыки поиска и устранения неисправностей. Рабочие находят, диагностируют и устраняют проблемы. Они проводят тесты, чтобы выяснить причину проблем, прежде чем ремонтировать оборудование.

Средняя годовая заработная плата рабочих общего обслуживания и ремонта составляет 39 080 долларов. Средняя заработная плата — это заработная плата, при которой половина рабочих по профессии зарабатывала больше этой суммы, а половина — меньше. Самые низкие 10 процентов заработали менее 24 600 долларов, а самые высокие 10 процентов заработали более 63 140 долларов.

Средняя годовая заработная плата рабочих общего обслуживания и ремонта в ведущих отраслях, в которых они работают, составляет:

Производство	$ 46 070
Правительство	42 330 долл. США
Образовательные услуги; государственные, местные и частные	$ 41 880
Здравоохранение и социальная помощь	$ 37 880
Недвижимость, аренда и лизинг	$ 37 200

Большинство рабочих по обслуживанию и ремонту работают полный рабочий день, включая вечера и выходные.Некоторые требуют срочного ремонта.

Перспективы вакансий для специалистов по техническому обслуживанию и ремонту [Об этом разделе] [В начало]

По прогнозам, в течение следующих десяти лет занятость общего технического и ремонтного персонала вырастет на 4 процента, что примерно так же быстро, как в среднем по всем профессиям.

Занятость может увеличиться, поскольку рост цен на жилье и рост продаж стимулируют спрос на ремонт и техническое обслуживание. Кроме того, для модернизации и ремонта старых домов по-прежнему потребуются ремонтные работники.

Демографические изменения также могут повлиять на спрос на обычных рабочих и ремонтников. Поскольку домовладельцы обычно предпочитают оставаться в своих домах с возрастом, спрос на рабочих может возрасти по мере того, как большое поколение бэби-бума приближается к пенсионному возрасту. Эти пожилые домовладельцы будут вкладывать средства в проекты и ремонт, чтобы удовлетворить свои будущие жизненные потребности и позволить им оставаться в своих домах после выхода на пенсию.

Большое поколение миллениалов также войдет в первую когорту трудоспособного возраста и возраста, образующего домохозяйство, в течение следующего десятилетия.Хотя это поколение отложило владение домом из-за финансовых и долговых обязательств, прогнозируется, что многие выйдут на рынок жилья в течение следующих 10 лет. Эти покупатели жилья впервые могут отдать предпочтение существующим старым домам, которые часто меньше и дешевле новых домов. Это должно помочь повысить спрос на техническое обслуживание и ремонт, чтобы поддерживать эти старые дома в хорошем состоянии.

Помимо домов на одну семью, работы по техническому обслуживанию и ремонту также необходимы для других типов собственности.Из-за старения многих типов зданий потребуются специалисты по техническому обслуживанию и ремонту для работы с арендуемыми объектами, а также с коммерческими и общественными зданиями.

Многие рабочие по обслуживанию и ремонту заняты в отраслях, связанных с недвижимостью, поэтому возможности трудоустройства могут быть чувствительны к колебаниям в экономике. Некоторые рабочие могут испытывать периоды безработицы, когда общий уровень строительства и развития недвижимости падает. Однако техническое обслуживание и ремонт продолжаются во время экономических спадов, поскольку люди предпочитают ремонтировать, а не заменять оборудование.

Перспективы трудоустройства для ремонтников и ремонтников

Рост занятости и необходимость замены работников, которые ежегодно покидают род занятий, вероятно, приведут к хорошим перспективам трудоустройства. Многие вакансии ожидаются после выхода на пенсию опытных работников.

Те, кто имеет опыт работы в областях, связанных с ремонтом или техническим обслуживанием, должны по-прежнему иметь лучшие перспективы трудоустройства.

Прогнозные данные о занятости для работников общего обслуживания и ремонта, 2019-29 гг.

Должность	Занятость, 2019	Прогнозируемая занятость, 2029 год	Изменение, 2019-29
			Процент	Числовой
Рабочие по обслуживанию и ремонту, общие	1,516,400	1 579 400	4	63 000

Карьера, связанная с общими работниками по техническому обслуживанию и ремонту [Об этом разделе] [Наверх]

Емкости

Производители котлов собирают, устанавливают, обслуживают и ремонтируют котлы, закрытые чаны и другие большие сосуды или емкости, в которых хранятся жидкости и газы.

Плотники

Плотники строят, ремонтируют и устанавливают каркасы и конструкции зданий из дерева и других материалов.

Руководители строительства

Менеджеры по строительству планируют, координируют, составляют бюджет и контролируют строительные проекты от начала до конца.

Установщики и ремонтники электротехники и электроники

Специалисты по установке и ремонту электротехники и электроники устанавливают или ремонтируют различное электрическое оборудование в телекоммуникационной, транспортной, коммунальной и других отраслях промышленности.

Электрики

Электрики устанавливают, обслуживают и ремонтируют системы электроснабжения, связи, освещения и управления в домах, на предприятиях и на фабриках.

Механики и установщики систем отопления, кондиционирования и охлаждения

Механики и установщики систем отопления, кондиционирования и охлаждения, которых часто называют специалистами по отоплению, вентиляции, кондиционированию и охлаждению (HVACR), работают над системами отопления, вентиляции, охлаждения и охлаждения, которые контролируют температуру и качество воздуха в зданиях.

Сантехники, трубопроводчики и паровщики

Сантехники, монтажники и монтажники устанавливают и ремонтируют трубы, по которым жидкости или газы транспортируются на предприятия, дома и фабрики, от них и внутри них.

Часть информации на этой странице используется с разрешения Министерства труда США.

Другие вакансии:

Просмотреть все карьеры или 30 лучших профилей карьеры

Должен ли ваш магазин быть открыт по субботам?

Боб Купер

На этот вопрос нет простого ответа, но здесь, в Elite, мы можем дать вам несколько моментов, которые вам необходимо учесть.Мы понимаем, что вы платите аренду, страховку и т. Д. 24 часа в сутки, 365 дней в году, поэтому многие будут утверждать, что вам следует работать по субботам, поскольку вы уже несете многие из постоянных расходов. Некоторые также возразят, что если вы не работаете по субботам, то застрявшие клиенты или те, кто не может прийти в течение недели, попадут в магазины ваших конкурентов. Очевидно, что и в этом аргументе есть доля правды. Но прежде чем вы примете решение открыть свой магазин по субботам или продолжать работать по субботам, вот пять соображений, которые не следует упускать из виду…

№1.Наберите числа и обратите особое внимание на детали. Если вы будете открыты по субботам, вы, скорее всего, понесете дополнительные сверхурочные расходы, которые увеличат ваши операционные расходы, а также расходы, основанные на заработной плате, такие как страхование. Суть в том, что вам нужно будет прийти к выводу, сколько именно вам нужно будет произвести на субботних продажах (закрытых РО), чтобы сделать это стоящим мероприятием для вашего бизнеса. Кроме того, при вычислении этих цифр, чтобы определить, будет ли работа по субботам прибыльной для вашего магазина, вы должны убедиться, что при прогнозировании необходимых субботних продаж вы не учитываете работу, которую вы в противном случае выполняли бы в течение недели.

№2. Чаще всего упускают из виду (но это может стоить вам целого состояния) стоимость морального духа сотрудников. Если вы планируете использовать дополнительный день для технических специалистов и консультантов по обслуживанию, вам придется заплатить высокую цену. Вы вполне можете ощутить снижение производительности с понедельника по пятницу, снижение качества обслуживания клиентов или увеличение текучести кадров, и это лишь некоторые из них. Мы понимаем, что некоторые из вас могут говорить себе, что у вас есть молодые, целеустремленные парни и девушки, которые хотели бы работать по субботам, чтобы иметь более высокий доход, но вы, более чем вероятно, обнаружите, что волнение ослабевает по прошествии некоторого времени. короткий промежуток времени.Открытие дверей по субботам может быть отличным вариантом для краткосрочной работы, но, скорее всего, это не будет лучшим выбором для долгосрочного построения бизнеса.

№3. Что бы вы ни делали, не спрашивайте клиентов, хотели бы они видеть вас открытым по субботам! Слишком многие владельцы магазинов придают значение этим мнениям, тогда как подавляющее большинство из них естественно скажет «да», поскольку это идет им на пользу, и для них нет абсолютно никаких недостатков.

№4. Возьмите субботу на «тест-драйв».Если вы чувствуете, что открытость по субботам — это то, от чего вы просто не можете отказаться, то, прежде чем рассказывать об этом миру, вам следует поручить скелетному персоналу работать по субботам в течение 90 дней, а затем оценить результаты. Во время этого тест-драйва убедитесь, что весь ваш персонал понимает, что цели с понедельника по пятницу все еще необходимо достичь, и что суббота не должна использоваться в качестве дополнительного дня «принесите его для обслуживания» для ваших существующих клиентов, которые обращаются ваш магазин в течение недели. В противном случае вы ограбите Питера, чтобы заплатить Полу.Чтобы точно измерить прибыльность работы по субботам, их следует зарезервировать для входящих субботних звонков и посещений.

№ 5. Наконец, учтите следующее: если вы хотите как можно быстрее снизить прибыль, то открытие по субботам вполне может быть для вас хорошим решением. И если это так, вы можете рассмотреть возможность открытия и по воскресеньям и в праздничные дни, потому что преобладает та же финансовая логика. С другой стороны, если вы заинтересованы в построении прибыльного, успешного бизнеса, стоимость которого будет расти в долгосрочной перспективе, и в создании прекрасных условий для ваших сотрудников, чтобы они могли звонить домой вдали от дома, а затем закрываться по субботам и потеря потенциальных продаж по пути, скорее всего, будет для вас идеальным выбором.

Понижающий сон по выходным не устранит последствия недосыпания для вашей талии — Harvard Health Blog

Поздно поспать в субботу звучит восхитительно, правда? Однако, как и многие другие вкусности, это может дорого обойтись вашему здоровью и талии.

Выспаться на выходных в наши дни может казаться нормой. Из-за постоянно растущего графика и конкурирующих требований во время напряженной рабочей недели сном часто жертвуют.По мере того, как неделя подходит к концу, многие люди обращаются к менее структурированным выходным, чтобы втиснуть то, что нельзя было сделать в течение недели, включая сон. В клинике сна я сейчас спрашиваю: «Когда вы встаете в рабочие (или в учебу) дни?» и «А как насчет времени отхода ко сну и пробуждения в выходные дни?» Время наверстывать упущенное — возможно, будильник в 6 утра в рабочий день и 11 утра в выходные — может быть близок к сну в течение всего рабочего дня. Но какое это имеет значение? Мы выплачиваем нам долг по сну, верно?

Среднее количество часов сна может скрывать недосыпание

Несмотря на то, что количество часов сна в среднем может приближаться к семи-девяти часам в сутки, рекомендованным большинством профессиональных сообществ, «среднее» может скрывать некоторые истины.Кажется, также имеют значение ежедневное количество, качество и регулярность отхода ко сну / бодрствования. Недавняя статья в Current Biology показывает, что наш сон не очень прощает переносимости в более удобное время. Исследователи обнаружили, что испытуемые, которые сокращали свой сон на пять часов в течение недели, но компенсировали это в выходные дополнительным сном, по-прежнему платили определенную сумму. Эта стоимость включала измеримые различия: избыточное потребление калорий после обеда, снижение расхода энергии, увеличение веса и пагубные изменения в том, как организм использует инсулин.Несмотря на то, что проблема недосыпания была решена на бумаге, испытуемые, прошедшие уик-энд, имели те же результаты (хотя и были некоторые различия) с теми, кто оставался недосыпающими в течение выходных без сна.

Новое исследование — напоминание о том, что нельзя обмануть сон, и это сойдет с рук

Во-первых, недосыпание, даже если только в течение рабочей недели, вероятно, имеет реальные последствия для здоровья. Сон часто упускается из виду при рассмотрении риска хронических заболеваний, включая гипертонию, диабет, болезни сердца и даже смерть.Существует множество данных, в том числе недавний обзор в Sleep Medicine , предполагающий, что недосыпание является фактором риска этих состояний, а также ожирения. К сожалению, это новое исследование показывает, что увеличение продолжительности сна в выходные не отменяет воздействия короткого сна.

Во-вторых, неизвестно, связано ли воздействие на здоровье только с сокращением сна или дополнительно с изменениями времени сна в выходные дни — «сменой часовых поясов» в домашних условиях. Влияние существенного изменения часовых поясов из-за того, что вы не ложитесь спать позже, а позже ложитесь спать по выходным, может усугубить проблему.Другое поведение, например прием пищи или питье позже в выходные, также сбивает ритм тела.

Что вы можете сделать, чтобы улучшить ночной сон?

Как и во многих других лекарствах, профилактика кажется лучшей стратегией. Хотя мы не можем нейтрализовать влияние короткого сна, пытаясь проспать по выходным, мы можем попытаться выделить немного больше времени для сна ночью в течение недели и улучшить поведение, которое приведет к лучшему сну.

Очень важно, чтобы время сна и бодрствования было достаточно стабильным в течение выходных, что также может помочь уменьшить эффект смены часовых поясов.Короткий сон продолжительностью от 15 до 20 минут может помочь уменьшить сонливость, но не должен мешать регулярному отходу ко сну и бодрствованию. Для некоторых людей ведение журнала сна для отслеживания характера сна может открывать глаза и обеспечивать подотчетность точно так же, как отслеживание выбора продуктов питания и поведения в отношении еды может помочь с потерей веса.